1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.5万円/㎡
前年比-3.7%
東大阪市
16.2万円/㎡
前年比-35.9%
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ライオンズマンション若江東壱番館
大阪府東大阪市若江東町二丁目
/ 若江岩田駅 徒歩14分
1992年築 / 15階建 / 85戸 / SRC造
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13階 / 75.62㎡の場合
相場
1,999万円
26.4万円/㎡
982
1,660
2,338
3,016
AI査定結果
推定相場価格
1,999万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,660万円〜2,338万円
22.0万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年10月11日
ライオンズマンション若江東壱番館
1,880万円（24.9万円/㎡）/ 13階 / 75.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は27.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 1,880万円 | 24.9万円 | 13階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/19 | 2,480万円 | 28.8万円 | 14階 | 86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,790万円 | 25.0万円 | 12階 | 71.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 1,980万円 | 27.6万円 | 12階 | 71.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 1,800万円 | 23.8万円 | 14階 | 75.62㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/13 | 1,950万円 | 27.2万円 | 15階 | 71.72㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/01 | 1,998万円 | 27.9万円 | 1階 | 71.72㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/02/27 | 2,198万円 | 30.6万円 | 1階 | 71.72㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/01/28 | 2,280万円 | 31.8万円 | 5階 | 71.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 1,980万円 | 27.7万円 | 5階 | 71.59㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は26.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | ライオンズマンション若江東壱番館 東大阪市若江東町二丁目 | 若江岩田駅14分 | 1,880万円 | 24.9万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1992年 | 85戸 | SRC |
| 2024/11/09 | エリオス東大阪 東大阪市川俣二丁目 | 高井田駅11分 | 2,180万円 | 25.5万円 | 85.44㎡ | 4LD・K | 5階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/26 | ロイヤルシャトー高井田 東大阪市高井田西五丁目 | 高井田駅9分 | 2,180万円 | 30.1万円 | 72.53㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 北 | 1992年 | 36戸 | SRC |
| 2024/12/30 | グランフェルティ高井田 東大阪市森河内東一丁目 | 高井田駅7分 | 2,070万円 | 27.9万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 56戸 | SRC |
| 2023/08/02 | 高井田アーバンコンフォート 東大阪市川俣一丁目 | 高井田駅5分 | 1,680万円 | 26.7万円 | 62.85㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2023/12/26 | コスモ布施 東大阪市足代一丁目 | 布施駅5分 | 1,980万円 | 26.3万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/04 | グランドメゾン鴻池 東大阪市鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅9分 | 2,110万円 | 29.3万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/30 | 正起鴻池ハイツ 東大阪市新庄二丁目 | 鴻池新田駅15分 | 1,280万円 | 22.2万円 | 57.77㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 85戸 | RC |
| 2024/10/18 | ライオンズマンション八戸ノ里壱番館 東大阪市御厨東一丁目 | 八戸ノ里駅11分 | 2,390万円 | 25.6万円 | 93.41㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1993年 | 54戸 | SRC |
| 2024/08/05 | ライオンズマンション東大阪 東大阪市荒本新町 | 荒本駅3分 | 2,080万円 | 30.5万円 | 68.2㎡ | 3SLDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 60戸 | SRC |
| 2025/08/12 | 東急ドエル・アルス東大阪吉田 東大阪市島之内一丁目 | 吉田駅9分 | 1,628万円 | 26.1万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/27 | ディオ・フェルティ東大阪吉田 東大阪市中新開二丁目 | 吉田駅2分 | 1,580万円 | 26.6万円 | 59.34㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2023/12/26 | ダイアパレス新石切 東大阪市西石切町五丁目 | 新石切駅6分 | 1,680万円 | 28.1万円 | 59.82㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 67戸 | RC |
| 2025/09/12 | ディオ・フェルティ石切 東大阪市日下町一丁目 | 石切駅11分 | 1,490万円 | 23.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 90戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%下落、東大阪市では35.9%下落しています。